​首次使用诸葛找房一个月内便获得成交

首次使用诸葛找房一个月内便获得成交

“弱者坐失良机，强者制造时机。”这句话用在佛山优居地产北湖丽都店经纪人身上，再适合不过了。

今年3月，北湖丽都店李海鹏作为新人，第一次接触房地产行业。

同年5月，因为相信诸葛找房平台，李海鹏和同事一起，首次使用诸葛找房端口——云门店。在使用端口不到一个月的时间里，从诸葛找房上获得的客户七天内便成交，这也是李海鹏使用端口以来首次成交售单。

李海鹏说，作为新人，业绩能够快速实现突破，得益于平台赋予的两大优势，“一是客源优势，每天主动拨打诸葛找房提供的精选客源，在我看来这是获得成交客户的关键，也是打开业绩大门的钥匙，通过云门店微信朋友圈分享还能查看哪些房源被圈内好友查看，做到有的放矢，从而获得更精准的客户；二是房源优势，管理轻松推广强大，可在自己的云门店端口设置高达100套的房源推广，一键转发轻轻松松推荐给意向客户。在平台这两方面优势的加持下，我相信能够获得更多的成交。”

李海鹏，是优居地产房产经纪行业中的新手，“初次使用诸葛找房平台的端口，是抱有姑且一试的心情，因为在此之前都没有听说过诸葛找房”。

“事实证明我的选择是正确的，诸葛找房的客户不但精准而且成交非常迅速。此次成交是通过云门店拨打精选客源，在拨打过程中开始邀约客户，根据客户的需求迅速匹配了适合的房源，约定时间看房，客户对匹配的房源非常满意，七天内便签订了合同。”

广东佛山-南海区-北湖丽都店李海鹏

“在了解诸葛找房的来源和平台的运营模式后，我和同事们都非常看好，基本上都开通了诸葛找房的端口，也通过诸葛找房的优势，正在逐步踏上我们的成交之路。”

李海鹏认为最关键的就是精选客源，坚持每天拨打诸葛找房云门店推送的精选客源电话，并留下真实号码，方便联系客户带看房源。

在谈到拨打精选客源的话术上，李海鹏讲道：“首先要通过精选客源了解客户需求，在电话接通后简单介绍自己，让客户知道我是谁，接着就可以直截了当的询问客户有没有在看某区域的房源，然后推荐符合客户需求的房源”。一般而言，打电话的关键是要把控好通话时间，这样能更快地获取客户联系方式，进而邀约客户看房。

李海鹏的门店在南海区域，诸葛找房端口推送精选客源的买房意向也基本都在南海范围内。

通过云门店精选客源了解到客户的需求后，凭借自己对房源所在商圈的高度了解，面对客户提出的各种问题对答如流，快速为客户匹配到适合的房源，一方面能够增加信任度，另一方面又能让客户看到我们的专业性，自然能够轻松愉快地促成房源成交。

优居地产-南海区-北湖丽都店李海鹏，借助诸葛找房平台的力量，投入使用端口，迎来了成交。

5月底正式接触诸葛找房这个平台，并且熟悉端口，设置好主营范围（5个主营小区和5个主营商圈）；

6月开始尝试使用房源和客源功能，其中在房源功能上面主要做的动作是手动录入房源、进行房源的重点推广和云门店分享（私域流量）；在客源功能上面的尝试是使用精选客源并主动电话联系；

7月，使用诸葛找房这个平台不到一个月的时间里，“我迎来了职业生涯中的首次成交，在成交过程中，客户不但精准而且成交迅速”，李海鹏说道。

而现在，北湖丽都店通过诸葛找房积攒了很多客户，成交只是时间的问题。